Locale In affitto Corso Risorgimento 266, Cogorno

• 62m²

In esclusiva – San Salvatore di Cogorno, Corso Risorgimento

N. 2 locali commerciali adiacenti, entrambi categoria catastale C/1, situati al piano strada e caratterizzati da eccellente visibilità veicolare, vetrine fronte strada e comodo accesso.

Gli immobili, in ottime condizioni manutentive, possono essere locati insieme oppure separatamente e rappresentano una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico, grazie alla posizione centrale e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Negozio 1 – circa 62 mq
Composto da un ampio vano open-space con grande vetrina e ingresso fronte strada, bagno con antibagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato.
Canone mensile: Euro 550,00
Spese condominiali: Euro 20,00 mensili

Negozio 2 – circa 72 mq
Composto da ingresso, tre stanze, bagno e ripostiglio. Grande vetrina e ingresso fronte strada. Completano la proprietà due posti auto privati.
Canone mensile: Euro 600,00
Spese condominiali: Euro 35,00 mensili

Caratteristiche principali:
piano strada privo di barriere architettoniche;
impianto termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo;
basse spese condominiali;
ottima visibilità commerciale;
comoda possibilità di parcheggio.

Contratto commerciale 6+6.
Possibilità di locare anche una sola delle due unità.