Casa/Villa in Via San Rufino s.n.c., Leivi

LEIVI – SAN RUFINO | VILLETTA INDIPENDENTE VISTA MARE
In esclusiva – Giardino, box, posti auto e vista panoramica

In una delle zone più ricercate di Leivi, nella tranquilla e soleggiata San Rufino, proponiamo con incarico in esclusiva villetta indipendente con splendida vista mare, situata in posizione silenziosa ma comodissima ai servizi e ai mezzi pubblici.

La proprietà, carrabile e completamente recintata, si sviluppa su due livelli:
� Piano primo: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno, un ampio balcone perimetrale con vista aperta fino al mare
� Piano terra: una grande cantina/taverna con accesso diretto all'area pic-nic esterna, spazioso box auto.

Il giardino circostante, ben organizzato e curato, offre ulteriori posti auto e uno spazio posteriore ideale per orto o zona relax.

� Attualmente locata con contratto 3+2 fino al 28/02/2026, l'immobile sarà quindi libero alla data dell'eventuale rogito fissato dal 01/03/2026 in avanti
� Visionabile su appuntamento
� Richiesta: € 330.000, 00

� Soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e vista mare a pochi minuti da Chiavari e dalla Riviera.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Sant'Alberto s.n.c., Multedo

Appartamento situato nella prima parte di Via Sant'Alberto, a Genova Sestri Ponente.
Al secondo piano di un edificio appena ristrutturato nelle parti comuni, l'immobile offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alla sua tripla esposizione a Sud, Est e Ovest.
Composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con finestra a cui si aggiungono il comfort di un balconcino privato e l'area esterna adibita a giardino/parcheggio avente accesso indipendente e privato all'appartamento.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio.
Riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata, infissi con vetrocamera, basse spese condominiali.
Perfettamente collegato ai mezzi pubblici, l'appartamento è abitato dal solo proprietario e viene offerto per la nuda proprietà a soli 55.000 Euro.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Prof. A. Ferré s.n.c., Saint Vincent

Monolocale in vendita a Saint-Vincent, in posizione centrale in Via Prof. A. Ferrè, a soli 100 metri dalla funicolare per le Terme.

Completamente arredato con mobili su misura, offre un ambiente unico con angolo cottura, tre posti letto, bagno con finestra e un grazioso giardino al piano di circa 30 mq.

Recentemente imbiancato, in ottime condizioni e pronto da abitare, si trova al piano terra di un condominio del 1985 con spese minime e parcheggio antistante.

Prezzo: 83.000 euro trattabili comprensivi di arredamento.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 33m²

Appartamento in Via Gio Batta Pianello s.n.c., Ponente, Chiavari

Chiavari, Via Gio' Batta Pianello, adiacenze Via Santa Chiara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con accesso indipendente con ascensore direttamente dal piano box e così composto:
ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampia terrazza al piano, due balconi, box auto doppio.
Impianto di riscaldamento centralizzato a gas con conta ore, produzione acqua calda con impianto a pannelli solari, predisposizione per le pompe di calore, porta blindata, serramenti e porte interne artigianali in legno massello.
Silenzioso, ottima esposizione in fabbricato antisismico in classe energetica A.
Richiesta: Euro 550.00, 00 comprensivi di box auto.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento in Via Privata Castruccio s.n.c., Zona Golf - Sant'Anna, Rapallo

Appartamento proposto in esclusiva situato in Rapallo, Via Castruccio e posto al primo piano di un edificio con ascensore.
L'immobile offre un ambiente silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ed è composto da un ingresso, un soggiorno funzionale, una cucina spaziosa, una ampia camera da letto e un bagno con finestra.
L'immobile viene venduto completo degli arredi, il riscaldamento è autonomo.

Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento grazie al contratto di locazione già in essere, 3+2 avente scadenza 28/02/2027 e che garantisce un canone annuo di Euro 5.640, 00 escluse le spese condominiali.

La richiesta è di Euro 128.000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 54m²

Garage o posto auto in Via Betti s.n.c., Funivia, Rapallo

Garage in Vendita a Rapallo, Via Fratelli Betti: box auto chiuso con ribalta e accesso da area privata. Situato al piano terra di un condominio, questo garage è perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza.
Dimensioni interne 420 x 248 cm circa, porta di ingresso 205 cm.
Il cancello automatico garantisce un facile accesso e la posizione non soggetta ad esondazioni è un valore aggiunto.
Le spese condominiali sono irrisorie e non ci sono vincoli pertinenziali.
Il prezzo richiesto è di Euro 49.000, 00.

Terreno / Non edificabile / agricolo in Località Ciazze, Castiglione Chiavarese

Terreno alle spalle di San Pietro di Frascati, Comune di Castiglione Chiavarese, con accesso tramite una strada sterrata battuta e di ampia larghezza.
Nelle vicinanze del fiume Frascarese e della sua sorgente, costituito da una parte destinata ad orto, una ad area barbecue e circondato da boschi di castagni, include un magazzino carrabile di 25 mq.
Richiesta: Euro 40.000, 00
L'estensione totale del terreno è di oltre 7 ettari. La sua superficie totale è di 77.000 m². Si trova a soli 3 km dal centro abitato più vicino. Non è edificabile, ma è destinato ad un uso agricolo.

• 77.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Casa/Casa indipendente in Località Camposoprano s.n.c., Moneglia

Tranquilla casa indipendente e carrabile situata nelle alture di Moneglia sviluppata su due livelli.
Al primo piano, di circa 140 mq, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile e quattro camere da letto. Il bagno con finestra e il balcone completano questo l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
Al piano terra, una cantina di ulteriori 140 mq offre spazio extra per tutte le necessità, con possibilità di creare anche una suggestiva taverna.
Il terreno circostante di 6.000 mq include un uliveto e un rustico distribuito su due livelli, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno. Con la possibilità di aggiungere un box e posti auto, questa casa è ideale per chi cerca un progetto da ristrutturare.
Con un prezzo richiesto di soli 220.000 Euro, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 195m²

Casale / Cascina in Via Case Sparse Maxena s.n.c., Sanpierdicanne - Campodonico - Maxena, Chiavari

Chiavari, Loc. Maxena Case Sparse, n. 2 rustici attigui da ristrutturare della metratura di 55 mq e 35 mq, completano la proprietà 10.000 mq di terreno.
Categoria catastale C/2, distribuiti su due livelli.
In località comodissima al centro e a 2,5 Km dal mare.
Richiesta: Euro 38.000, 00.

• 2 Loc.
• 0 Bagno
• 90m²

Locale in Via Rezza s.n.c., Lavagna

Lavagna, grattacielo di Via Rezza, fondo commerciale con ampie vetrine (categoria C/1, negozio) composto da unico ambiente di circa 60 mq, altezza 4 metri, antibagno, bagno. Possibilità soppalco e posto auto. Adatto anche come ufficio, in ottime condizioni, accesso diretto dalla strada, termoautonomo, aria condizionata, basse spese di condominio. Richiesta: Euro 120.000, 00 + Euro 15.000, 00 posto auto. Per informazioni o appuntamento: 01851774397 - 3474168791 - - CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl, nren: 350.07 kw/mc - EPgl, ren: 217.99 kw/mc - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità.

• 60m²