Appartamento in Via Sant'Andrea di Rovereto s.n.c., Sant'Andrea di Rovereto, Chiavari

Chiavari – Sant’Andrea di Rovereto | Ultimo piano in villa d’epoca - In esclusiva

Nella prestigiosa prima collina di Chiavari, all’interno della storica Villa Campodonico, proponiamo affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da grande privacy, luminosità e splendida vista sul Golfo.

L’accesso è indipendente, tramite una scala esterna che attraversa il giardino di proprietà situato al piano terra. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il mare diventa protagonista in ogni ambiente principale.

L’immobile, di circa 130 mq, presenta la tipica distribuzione delle dimore d’epoca: soggiorno alla genovese con accesso al balcone fronte mare, ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta già collegata internamente, con accesso diretto al tetto.

L’appartamento conserva elementi originali di pregio, come pavimenti in graniglia e soffitti alti, ma necessita di un intervento di ammodernamento. È già disponibile un preventivo di circa Euro 80.000, che include la realizzazione del secondo bagno e la sostituzione degli infissi.

Posizione comoda e facilmente raggiungibile, in zona carrabile e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge.

Superficie: circa 130 mq + sottotetto + giardino
Categoria catastale: A/7
Richiesta: Euro 650.000, 00.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 130m²